광교서희스타힐스 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 이의동

광교서희스타힐스는 수원시 영통구 이의동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 산의초등학교 (산의초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 270세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 598%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62A	28.96/62.77	1억 2,800만	1억 3,174만
20평	29.86/64.72	1억 3,650만	1억 3,683만
105C-1	48.55/105.25	2억 5,000만	2억 3,642만

전용 28.96~48.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.55㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,642만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광교서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	29.85㎡	11층	1억 3,800만
2026-03-26	29.865㎡	8층	1억 3,500만
2025-12-26	28.96㎡	10층	1억 2,800만
2025-11-25	48.556㎡	9층	2억 5,000만
2025-07-12	28.96㎡	8층	1억 2,800만
2023-08-08	28.96㎡	5층	1억 3,000만