태화강더뷰(도시형) 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 1403-3

태화강더뷰(도시형)는 남구 삼산동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 908%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태화강더뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태화강더뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 908%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태화강더뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2017.06.21
연면적: 15,172㎡
건축면적: 922㎡
대지면적: 1,440㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태화강더뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A	24.42/39.43	8,775만	7,975만
64B	40.32/64.82	1억 6,000만	1억 3,350만

전용 24.42~40.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.32㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,350만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태화강더뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	12평	16층	8,650만
2026-02-10	12평	20층	8,900만
2026-01-24	12평	13층	8,600만
2025-12-25	12평	13층	8,600만
2025-12-13	12평	10층	8,400만
2025-11-21	12평	16층	8,700만
2025-11-08	12평	16층	8,950만
2025-10-15	12평	10층	8,500만
2025-10-09	12평	20층	8,750만
2025-08-19	12평	20층	8,700만