송도아메리칸타운아이파크(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 155

송도아메리칸타운아이파크(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 830세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 449%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도아메리칸타운아이파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천송원초등학교 (인천송원초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도아메리칸타운아이파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 830세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 449%
건폐율: 32%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도아메리칸타운아이파크(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 3층
사용승인: 2018.10.26
연면적: 166,444㎡
건축면적: 7,991㎡
대지면적: 24,800㎡

105동 7층104동 3층107동 1층106동 1층103동 49층101동 49층102동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도아메리칸타운아이파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.1~91.2㎡ / 전용 64.2㎡	64.16/91.16	6억 6,750만	3억 9,750만
102	72.51/102.47	7억 1,350만	4억 1,466만
119C	84.07/119.11	8억 4,475만	4억 8,950만
공급 120.8㎡ / 전용 84.5㎡	84.46/120.81	7억 9,420만	4억 7,470만
공급 142.9~143.6㎡ / 전용 101.1~101.6㎡	101.36/143.28	10억 8,000만	3억 8,133만
167	118.81/167.63	-	6억 6,000만
187	133.32/187.69	-	7억 5,750만
공급 225.2~226.2㎡ / 전용 159.2~159.8㎡	159.5/225.67	-	-
공급 226.4~226.5㎡ / 전용 159.9㎡	159.95/226.49	-	-

전용 64.16~159.95㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 4,475만원(평당 약 2,347만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,950만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

송도아메리칸타운아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	36평	22층	8억 6,000만
2026-07-11	37평	5층	7억 8,000만
2026-07-09	31평	10층	7억 2,000만
2026-06-29	31평	16층	7억 900만
2026-06-19	36평	5층	8억 4,000만
2026-06-11	28평	29층	6억 7,000만
2026-06-06	36평	18층	8억 5,000만
2026-05-25	28평	45층	6억 9,000만
2026-05-20	28평	23층	6억 4,000만
2026-05-15	43평	47층	12억 7,500만