광양송보파인빌6차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 마동 1031

광양송보파인빌6차는 광양시 마동에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 253%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광양송보파인빌6차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광양송보파인빌6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 524세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 253%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광양송보파인빌6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2008.10.13
연면적: 77,241㎡
건축면적: 4,208㎡
대지면적: 24,839㎡

612동 2층604동 25층602동 21층603동 23층606동 22층601동 17층613동 1층605동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

광양송보파인빌6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	82.81/113.75	1억 4,766만	1억 5,000만
공급 118.5~118.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/118.67	1억 8,300만	1억 5,000만

전용 82.81~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광양송보파인빌6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36평	10층	1억 6,000만
2026-06-20	36평	1층	1억 6,200만
2026-06-01	26평	11층	1억 9,300만
2026-05-20	26평	24층	2억 3,000만
2026-05-18	36평	14층	1억 8,500만
2026-05-12	36평	3층	1억 5,500만
2026-05-12	25평	5층	1억 5,000만
2026-04-18	26평	19층	1억 7,600만
2026-03-31	34평	13층	1억 4,500만
2026-03-30	36평	17층	1억 7,700만