천안역경남아너스빌어반하이츠 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1570

천안역경남아너스빌어반하이츠는 천안시 서북구 성정동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안역경남아너스빌어반하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 천안성정초등학교 (천안성정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안역경남아너스빌어반하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 293세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 246%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안역경남아너스빌어반하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2025.04.24
연면적: 46,227㎡
건축면적: 2,753㎡
대지면적: 14,512㎡

101동 20층102동 22층103동 21층104동 22층105동 21층106동 17층근린생활시설동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안역경남아너스빌어반하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.2~113.8㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/113	4억 6,645만	2억 6,000만
161	128.29/161.93	-	-

전용 84.8~128.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,645만원(평당 약 1,372만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

천안역경남아너스빌어반하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-13	26평	7층	4억 7,130만
2025-11-05	26평	19층	4억 5,667만
2025-11-03	26평	18층	4억 8,070만
2025-10-01	39평	22층	6억 7,570만
2025-08-22	26평	9층	4억 7,130만
2025-08-21	26평	10층	4억 5,220만
2025-07-01	26평	13층	4억 7,600만
2025-07-01	26평	5층	4억 6,650만
2025-05-12	26평	20층	4억 7,200만
2025-05-12	26평	12층	4억 7,600만