석수아이파크 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동 794
석수아이파크는 안양시 만안구 석수동에 위치한 1,134세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 285%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
석수아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 석수초등학교 (석수초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석수아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 285%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
석수아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.09.30
- 연면적
- 184,658㎡
- 건축면적
- 8,804㎡
- 대지면적
- 47,564㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
석수아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83A | 59.98/83.9 | - | 2억 5,827만 |
| 공급 84.8~86.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/85.42 | 6억 100만 | 2억 5,827만 |
| 공급 111.2~113.9㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.84/112.21 | 6억 7,546만 | 4억 7,000만 |
| 117 | 84.99/117.95 | 6억 8,550만 | 4억 5,000만 |
| 153 | 124.3/153.56 | 7억 5,650만 | - |
| 167 | 137.42/167.6 | 7억 9,000만 | 5억 2,500만 |
전용 59.97~137.42㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,546만원(평당 약 1,987만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석수아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 36평 | 16층 | 7억 3,500만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-04 | 26평 | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-18 | 36평 | 5층 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 13층 | 7억 2,000만 |
| 2026-09-18 | 36평 | 8층 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 2층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-09 | 36평 | 5층 | 7억 |
| 2026-08-24 | 36평 | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 36평 | 3층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
석수아이파크 배정 학군
초등학교 · 석수초통학구역
- 석수초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.