석수아이파크 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 794

석수아이파크는 안양시 만안구 석수동에 위치한 1,134세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 285%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

석수아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 석수초등학교 (석수초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석수아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,134세대
동수: 15개동
준공: 2009년
용적률: 285%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

석수아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2009.09.30
연면적: 184,658㎡
건축면적: 8,804㎡
대지면적: 47,564㎡

106동 21층102동 30층111동 22층103동 21층108동 26층113동 21층3단지상가 3층105동 27층104동 27층2단지상가 3층114동 20층107동 21층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

석수아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.98/83.9	-	2억 5,827만
공급 84.8~86.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/85.42	5억 8,750만	2억 7,137만
공급 111.2~113.9㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.84/112.21	6억 4,244만	4억 8,000만
117	84.99/117.95	6억 4,313만	3억 9,000만
153	124.3/153.56	7억 5,100만	-
167	137.42/167.6	7억 7,500만	5억 2,500만

전용 59.97~137.42㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,244만원(평당 약 1,890만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석수아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	46평	8층	7억 6,300만
2026-07-11	25평	21층	6억 2,500만
2026-07-04	51평	20층	8억
2026-06-20	34평	5층	6억 4,000만
2026-06-14	25평	10층	6억
2026-06-13	34평	7층	6억 6,000만
2026-06-10	34평	16층	6억 8,000만
2026-06-04	51평	28층	7억 5,000만
2026-05-29	46평	4층	7억 5,000만
2026-05-27	34평	17층	6억 5,800만