장전우남이채롬(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 205-2

장전우남이채롬(주상복합)는 금정구 장전동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전우남이채롬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 장전초등학교 (장전초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전우남이채롬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 749%
건폐율: 42%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장전우남이채롬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2005.12.15
연면적: 20,364㎡
건축면적: 872㎡
대지면적: 2,039㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장전우남이채롬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	79.61/96.56	3억 5,600만	2억 3,000만
103	84.97/103.07	3억 1,000만	2억 5,000만

전용 79.61~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장전우남이채롬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	29평	16층	3억 5,600만
2025-11-22	29평	19층	2억 9,400만
2025-11-19	31평	18층	3억 1,000만
2025-06-21	31평	6층	3억 4,500만
2025-03-07	31평	11층	3억 500만
2024-12-10	29평	6층	3억 500만
2024-11-23	31평	20층	2억 8,800만
2024-09-21	31평	11층	3억 1,000만
2024-08-25	31평	11층	3억
2024-06-29	31평	15층	3억 1,000만