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구룡골든맨션 시세·실거래가
울산광역시 중구 서동 62-4
구룡골든맨션은 중구 서동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구룡골든맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구룡골든맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구룡골든맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.06.10
- 연면적
- 3,766㎡
- 건축면적
- 435㎡
- 대지면적
- 1,167㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구룡골든맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.82/88.97 | 9,500만 | - |
| 105 | 84.96/105.24 | 1억 4,000만 | - |
전용 59.82~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다.
구룡골든맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 27평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-12-01 | 32평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-01-28 | 32평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2024-03-29 | 27평 | 7층 | 1억 1,600만 |
| 2024-03-26 | 27평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2023-12-19 | 27평 | 5층 | 8,950만 |
| 2023-03-18 | 27평 | 8층 | 1억 700만 |
| 2023-02-19 | 32평 | 8층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우정혁신도시KCC스위첸 | 1,456만 |
| 2 | 한라강변맨션 | 647만 |
| 3 | 두강팔레스맨션 | 606만 |
| 4 | 서동현대 | 584만 |
| 5 | 현대강변맨션 | 582만 |
구룡골든맨션 배정 학군
초등학교 · 삼일초통학구역
- 삼일초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.