송림누리 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 8-661

송림누리는 제물포구 송림동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림누리 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서흥초등학교 (인천서흥초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림누리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 249%
건폐율: 30%
용도지역: 준주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

송림누리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	55.81/77.99	1억 1,050만	9,025만

전용 55.81~55.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.81㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,050만원(평당 약 460만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,025만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림누리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	24평	3층	1억 100만
2026-02-21	17평	3층	1억 2,000만
2025-09-11	17평	4층	1억 300만
2025-07-13	17평	7층	1억 2,100만
2025-06-14	17평	10층	1억
2025-05-16	17평	4층	1억 400만
2025-04-19	17평	11층	1억 600만
2024-12-23	17평	9층	1억 450만
2024-12-23	17평	8층	1억 450만
2024-11-04	17평	7층	1억 900만