금광팰리스 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 994-60

금광팰리스는 동구 초량동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 280%
건폐율: 66%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금광팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2010.07.09
연면적: 2,550㎡
건축면적: 486㎡
대지면적: 732㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금광팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	83.85/100.81	2억 2,000만	-
공급 102.1~102.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/102.15	2억 1,500만	5,000만

전용 83.85~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.85㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 733만원)입니다.

금광팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-27	30평	2층	2억 2,000만
2025-03-11	30평	4층	2억 2,000만
2024-03-23	31평	3층	2억 1,500만