LG메트로시티1차 시세·실거래가
부산광역시 남구 용호동 176-30
LG메트로시티1차는 남구 용호동에 위치한 2,637세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 300%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
LG메트로시티1차 AI 분석
배정 초등학교 - 분포초등학교 (분포초통학구역) - 용문초등학교 (용문초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LG메트로시티1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,637세대
- 동수
- 30개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
LG메트로시티1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2001.06.16
- 연면적
- 1,363,142㎡
- 건축면적
- 61,955㎡
- 대지면적
- 331,281㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
LG메트로시티1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 60/80.31 | 3억 9,000만 | 2억 5,100만 |
| 81B | 59.97/81.12 | 3억 5,800만 | 2억 5,250만 |
| 107A | 85/107.27 | 4억 9,588만 | 3억 666만 |
| 108B | 84.98/108.11 | 5억 2,984만 | 3억 1,483만 |
| 131 | 102.52/131.85 | 5억 6,100만 | 3억 8,242만 |
| 144 | 119.25/144.25 | 6억 3,850만 | 3억 9,887만 |
| 178 | 144.48/178.11 | 7억 166만 | 4억 4,600만 |
| 230 | 188.08/230.65 | 6억 9,500만 | 4억 7,800만 |
| 239 | 196.84/239.85 | 9억 4,166만 | 6억 5,000만 |
| 306 | 243.35/306.49 | 8억 7,000만 | 5억 |
전용 59.97~243.35㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,984만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,483만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
LG메트로시티1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 33평 | 12층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 24층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 23층 | 5억 7,600만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 22층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 20층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 23층 | 5억 |
| 2026-08-14 | 44평 | 18층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 16층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 2층 | 5억 900만 |
| 2026-07-30 | 44평 | 24층 | 6억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더블유(주상복합) | 4,221만 |
| 2 | GS하이츠자이 | 2,274만 |
| 3 | LG메트로시티2차 | 1,971만 |
| 4 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 1,539만 |
| 5 | LG메트로시티5차 | 1,483만 |
LG메트로시티1차 배정 학군
초등학교 · 용문초통학구역, 분포초통학구역
- 분포초등학교
- 용문초등학교
중학교 · 5학교군
- 남천중학교 특목·자사고 16.44%
- 분포중학교 특목·자사고 9.05%
- 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
- 용문중학교 특목·자사고 7.45%
- 용호중학교 특목·자사고 4.37%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.