아름베스트빌6차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 86-17

아름베스트빌6차(주상복합)는 금정구 구서동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름베스트빌6차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 장서초등학교 (장서초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름베스트빌6차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 659%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아름베스트빌6차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.13
연면적: 4,999㎡
건축면적: 541㎡
대지면적: 682㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아름베스트빌6차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 31.5~31.8㎡ / 전용 20.3~20.5㎡	20.38/31.63	4,000만	-
48	31.38/48.7	-	-
52	33.93/52.65	-	-
63A	40.76/63.26	-	8,000만
65B	55.44/65.18	-	-
82	70.14/82.47	-	-
93	79.67/93.67	-	-
99	84.52/99.38	2억 1,866만	-

전용 20.38~84.52㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,866만원(평당 약 729만원)입니다.

아름베스트빌6차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-05	30평	8층	1억 9,500만
2025-06-28	30평	12층	2억 2,300만
2024-06-04	10평	2층	4,000만
2024-02-07	30평	6층	2억 3,800만
2024-02-02	10평	2층	4,000만