다산펜테리움리버테라스Ⅱ 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6235

다산펜테리움리버테라스Ⅱ는 남양주시 다산동에 위치한 1,304세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 194%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산한강초등학교 (다산한강초통학구역) 배정 중학교 - 다산한강중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	79.82/103.86	9억 2,568만	4억 6,941만
공급 111.4~112.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/111.72	9억 8,686만	5억 4,941만

전용 79.82~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 8,686만원(평당 약 2,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,941만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가