협성그린 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 266-16

협성그린은 금정구 구서동에 위치한 261세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 283%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협성그린 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) - 두실초등학교 (두실초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협성그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 261세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 283%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

협성그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
연면적: 31,999㎡
건축면적: 1,801㎡
대지면적: 8,683㎡

1층상가동 2층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

협성그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	59.84/94.33	1억 7,000만	1억 7,000만
127	84.84/127.72	2억 4,000만	1억 6,750만
134	82.59/134.74	2억 2,250만	2억
164	112.47/164.87	2억 8,000만	2억 1,000만

전용 59.84~112.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

협성그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	39평	9층	2억 4,000만
2026-03-27	50평	18층	2억 8,000만
2026-02-23	29평	5층	1억 7,000만
2026-01-24	50평	9층	2억 6,000만
2025-11-19	29평	9층	1억 8,500만
2025-11-08	41평	18층	2억 3,000만
2025-10-13	41평	4층	2억 1,500만
2025-04-17	41평	1층	2억 1,000만
2025-01-14	29평	18층	1억 7,000만
2024-10-28	39평	13층	2억 6,000만