한양2차 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 932

한양2차는 연수구 동춘동에 위치한 1,440세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 41개 동·용적률 103%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서면초등학교 (인천서면초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,440세대
동수: 41개동
준공: 1994년
용적률: 103%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 103%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한양2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 147,130㎡
건축면적: 31,060㎡
대지면적: 125,616㎡

25동 5층14동 5층12동 5층18동 5층상가A동 2층6동 5층27동 5층17동 5층4동 5층41동 5층24동 5층3동 5층+32

출처: 국토교통부 건축물대장

한양2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	68.36/81.55	3억 7,136만	1억 9,996만
99	84.97/99.7	4억 3,369만	2억 2,276만

전용 68.36~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 3,369만원(평당 약 1,446만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,276만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

한양2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	30평	1층	4억 7,500만
2026-07-03	25평	5층	3억 9,900만
2026-06-20	30평	4층	4억 4,600만
2026-06-12	30평	4층	4억 5,000만
2026-06-08	25평	1층	3억 8,000만
2026-06-07	25평	4층	3억 7,500만
2026-06-06	25평	1층	4억
2026-06-03	25평	2층	3억 8,500만
2026-06-03	30평	3층	4억 4,500만
2026-06-01	25평	1층	3억 4,000만