상림시드니2차 시세·실거래가

울산시 동구 화정동 633-14

상림시드니2차는 동구 화정동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상림시드니2차 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상림시드니2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 230%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상림시드니2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.22
연면적: 3,561㎡
건축면적: 476㎡
대지면적: 1,230㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

상림시드니2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.32/73.08	-	1억 1,000만
85	64.26/85.16	1억 4,500만	-
100	76.07/100.43	1억 7,500만	-

전용 55.32~76.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.07㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 583만원)입니다.

상림시드니2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-01	26평	7층	1억 4,500만
2024-11-19	30평	7층	1억 7,500만