부림골든 시세·실거래가

울산시 동구 화정동 858-13

부림골든은 동구 화정동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부림골든 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부림골든 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 204%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부림골든 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1997.07.19
연면적: 1,595㎡
건축면적: 197㎡
대지면적: 655㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부림골든 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	68.95/92.11	9,800만	-
100	75.43/100.77	1억 1,800만	9,350만

전용 68.95~75.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.43㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,350만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부림골든 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-10	28평	8층	9,800만
2024-04-11	30평	4층	1억 1,800만