산들파르테(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 236-2

산들파르테(도시형)는 부산진구 양정동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산들파르테(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산들파르테(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 379%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산들파르테(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.06.03
연면적: 2,336㎡
건축면적: 338㎡
대지면적: 554㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산들파르테(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.4~59.6㎡ / 전용 49.9~50.0㎡	49.92/59.5	1억 7,800만	1억 4,800만

전용 49.92~49.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.92㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 989만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산들파르테(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	18평	4층	1억 7,800만
2025-10-20	18평	4층	1억 3,500만
2025-08-25	18평	8층	1억 7,500만
2025-04-09	18평	7층	1억 5,900만
2023-06-16	18평	3층	1억 7,700만
2023-04-01	18평	8층	1억 6,000만