동아청솔 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동 808
동아청솔은 도봉구 창동에 위치한 1,981세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아청솔 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아청솔 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역 (4호선) 500m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 594분 - 강남 접근성: 56분 (창동(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울자운초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 창동중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 자운고등학교 (250m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1159m) - 가장 가까운 편의점: 씨유동아청솔점 (130m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 창5동주민센터 (446m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1070m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.6km, 광운대역(GTX) 3.9km 평가 기준일 - 2026-11-01
배정 초등학교 - 서울자운초등학교 (서울자운초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아청솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,981세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아청솔 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 249,804㎡
- 건축면적
- 13,536㎡
- 대지면적
- 80,510㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아청솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.44/80.71 | 8억 1,575만 | 3억 6,650만 |
| 공급 81.1~81.4㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/81.28 | 8억 7,460만 | 3억 9,017만 |
| 108 | 84.97/108.85 | 11억 4,022만 | 5억 3,675만 |
| 164 | 134.94/164 | 14억 | 6억 5,575만 |
전용 59.44~134.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 4,022만원(평당 약 3,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,675만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동아청솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 33평 | 8층 | 12억 9,500만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 3층 | 8억 5,700만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 3층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 18층 | 12억 4,000만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 10층 | 9억 1,500만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 12층 | 9억 2,800만 |
| 2026-10-02 | 25평 | 1층 | 8억 4,700만 |
| 2026-10-02 | 25평 | 18층 | 9억 4,500만 |
| 2026-09-30 | 25평 | 19층 | 9억 3,750만 |
| 2026-09-29 | 25평 | 4층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동아청솔과 닮은 단지
창동 평당가 상위 단지
동아청솔 배정 학군
초등학교 · 서울자운초통학구역
- 서울자운초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.