동남타워 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 517-2

동남타워는 동래구 명장동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남타워 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 127세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 283%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동남타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 12,466㎡
건축면적: 2,320㎡

1호동 15층2호동(상가) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동남타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.92/72.88	1억 3,300만	-
78	56.12/78.78	1억 2,000만	6,500만
94	78.02/94.9	1억 5,666만	-
99	81.65/99.32	1억 8,000만	-
103	84.96/103.34	1억 7,325만	-

전용 56.12~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,325만원(평당 약 559만원)입니다.

동남타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	30평	2층	1억 8,000만
2025-05-31	24평	8층	1억 2,000만
2025-03-18	31평	15층	1억 7,700만
2025-03-01	29평	15층	1억 6,000만
2024-12-02	29평	15층	1억 6,000만
2024-04-28	29평	1층	1억 5,000만
2024-02-03	22평	12층	1억 3,300만
2024-01-23	29평	3층	1억 3,200만
2023-08-16	31평	9층	1억 6,950만
2023-05-22	24평	6층	1억 2,500만