첨단센트럴파크2차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 676-3

첨단센트럴파크2차(도시형)는 광산구 쌍암동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 681%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단센트럴파크2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단센트럴파크2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 681%
건폐율: 61%
용도지역: 중심상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첨단센트럴파크2차(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2018.03.15
연면적: 25,178㎡
건축면적: 2,210㎡
대지면적: 3,601㎡

201동 18층202동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단센트럴파크2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66A	41.83/66.22	1억 4,306만	1억 3,950만
74B	47.44/74.89	1억 5,218만	1억 5,500만

전용 41.83~47.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.44㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,218만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

첨단센트럴파크2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	8층	1억 7,000만
2026-07-06	23평	14층	1억 4,700만
2026-07-02	20평	7층	1억 4,000만
2026-06-25	14평	16층	1억 5,300만
2026-06-01	14평	14층	1억 5,250만
2026-05-27	20평	11층	1억 5,200만
2026-05-03	23평	12층	1억 5,900만
2026-04-11	23평	7층	1억 4,700만
2026-03-27	20평	12층	1억 4,000만
2026-03-14	20평	14층	1억 3,825만