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안남아트(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 동래구 안락동
안남아트(도시형)는 동래구 안락동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 300%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안남아트(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안남아트(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2021.03.17
- 연면적
- 731㎡
- 건축면적
- 129㎡
- 대지면적
- 216㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안남아트(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 42.33/53.47 | - | - |
| 20평 | 48.86/65.56 | 1억 2,700만 | - |
전용 42.33~48.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 635만원)입니다.
안남아트(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 48.91㎡ | 6층 | 2억 3,700만 |
| 2026-03-13 | 48.81㎡ | 7층 | 2억 3,700만 |
| 2026-03-08 | 48.91㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-01 | 48.91㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-22 | 48.81㎡ | 5층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안락경동리인 | 1,649만 |
| 2 | 안락스위첸(주상복합) | 1,578만 |
| 3 | 안락뜨란채2단지 | 1,534만 |
| 4 | 강변뜨란채 | 1,490만 |
| 5 | 안락뜨란채1단지 | 1,266만 |
안남아트(도시형) 배정 학군
초등학교 · 안진초통학구역
- 안진초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.