썬오피스텔 시세·실거래가
서울특별시 광진구 구의동
썬오피스텔은 광진구 구의동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 454%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
썬오피스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구남초등학교 (서울구남초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 454%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
썬오피스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 28.35/46.57 | - | 1억 4,275만 |
| 15평 | 30.69/50.42 | - | - |
| 16평 | 32.55/53.46 | - | 1억 3,600만 |
| 17평 | 34.97/57.43 | - | - |
| 18평 | 36.27/59.58 | 2억 500만 | 8,820만 |
| 61B | 37.26/61.2 | - | - |
| 79 | 48.3/79.34 | - | - |
전용 28.35~48.3㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 36.27㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 1,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,820만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
썬오피스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 35.34㎡ | 6층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,570만 |
| 2 | 구의현대2단지 | 6,480만 |
| 3 | 현대6단지 | 6,040만 |
| 4 | 현대프라임 | 5,861만 |
| 5 | 강변우성 | 5,707만 |