만민하늘애 시세·실거래가

서울시 마포구 성산동 54-7

만민하늘애는 마포구 성산동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

만민하늘애 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성서초등학교 (서울성서초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만민하늘애 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 247%
건폐율: 44%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

만민하늘애 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2023.06.12
연면적: 2,112㎡
건축면적: 292㎡
대지면적: 662㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

만민하늘애 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.8~61.1㎡ / 전용 51.6~53.6㎡	52.61/59.95	7억 9,500만	5억 1,808만

전용 52.61~52.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 52.61㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7억 9,500만원(평당 약 4,417만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,808만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

만민하늘애 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	18평	7층	7억 8,000만
2026-04-23	18평	11층	8억 1,000만
2026-04-22	18평	7층	7억 8,000만
2026-03-09	18평	8층	7억 8,000만
2026-02-26	18평	10층	8억
2026-02-12	18평	8층	7억 8,000만
2025-05-28	18평	6층	7억 8,000만