골든빌3차 시세·실거래가

서울특별시 마포구 성산동

골든빌3차는 마포구 성산동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

골든빌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중동초등학교 (서울중동초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골든빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 296%
건폐율: 48%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

골든빌3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.16
연면적: 1,849㎡
건축면적: 301㎡
대지면적: 619㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

골든빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	23.58/30.84	1억 5,250만	8,900만
33	25.9/33.87	1억 2,600만	9,000만
35	26.79/35.03	-	-
45	34.77/45.43	-	-

전용 23.58~34.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.9㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 1,260만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골든빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	23.4㎡	6층	1억 6,000만
2025-12-08	25.9㎡	4층	1억 2,300만
2025-11-27	25.9㎡	6층	1억 1,500만
2025-11-09	23.4㎡	5층	1억 4,500만
2025-10-31	25.9㎡	5층	1억 4,000만
2025-06-23	23.4㎡	5층	1억 1,500만
2025-05-07	25.9㎡	6층	1억 2,000만
2025-05-06	23.4㎡	3층	1억 500만
2025-02-28	23.76㎡	4층	1억 1,000만
2024-10-12	25.9㎡	5층	1억 1,000만