월계흥화브라운빌 시세·실거래가
서울특별시 노원구 월계동 939
월계흥화브라운빌은 노원구 월계동에 위치한 233세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
월계흥화브라운빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
월계흥화브라운빌 AI 분석
교통 - 지하철: 월계역역 (1호선) 1340m - 도보 17분 - 고속도로 IC: 차량 789분 - 강남 접근성: 56분 (월계(1호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울신화초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 신창중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 월계고등학교 (430m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2013m) - 가장 가까운 편의점: GS25월계초안점 (36m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 번2동주민센터 (417m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (964m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래 없이 방어 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.8km, 창동역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 5.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울신화초등학교 (서울신화초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월계흥화브라운빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 233세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월계흥화브라운빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.24
- 연면적
- 31,165㎡
- 건축면적
- 2,010㎡
- 대지면적
- 8,976㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월계흥화브라운빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.79/78.09 | 5억 5,000만 | 3억 8,000만 |
| 94 | 70.94/94.23 | 5억 7,000만 | - |
| 공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.09 | 6억 4,483만 | 3억 9,500만 |
| 111C | 84.99/111.56 | - | 3억 6,300만 |
전용 59.79~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,483만원(평당 약 1,954만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
월계흥화브라운빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 33평 | 14층 | 7억 |
| 2026-08-10 | 33평 | 4층 | 6억 4,400만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 9층 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2026-03-11 | 33평 | 8층 | 6억 |
| 2026-02-22 | 24평 | 7층 | 5억 5,000만 |
| 2026-01-19 | 33평 | 1층 | 6억 3,000만 |
| 2025-12-10 | 33평 | 6층 | 6억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월계흥화브라운빌와(과) 닮은 단지
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미륭,미성,삼호3차 | 5,166만 |
| 2 | 삼호4차 | 4,231만 |
| 3 | 월계풍림아이원 | 3,966만 |
| 4 | 월계센트럴아이파크 | 3,884만 |
| 5 | 동신 | 3,607만 |
월계흥화브라운빌 배정 학군
초등학교 · 서울신화초통학구역
- 서울신화초등학교
중학교 · 북부4학교군
- 광운중학교 특목·자사고 18.69%
- 염광중학교 특목·자사고 7.63%
- 녹천중학교 특목·자사고 6.62%
- 신창중학교 특목·자사고 6.42%
- 월계중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.