월계흥화브라운빌 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 939

노원구 시세·학군 →월계동 시세·학군 →

월계흥화브라운빌은 노원구 월계동에 위치한 233세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월계흥화브라운빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

월계흥화브라운빌 AI 분석

교통 - 지하철: 월계역역 (1호선) 1340m - 도보 17분 - 고속도로 IC: 차량 789분 교육환경 - 초등학교: 서울신화초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 신창중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 월계고등학교 (430m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2013m) - 가장 가까운 편의점: GS25월계초안점 (36m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 번2동주민센터 (417m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (964m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.8km, 창동역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울신화초등학교 (서울신화초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월계흥화브라운빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 233세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 273%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월계흥화브라운빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.24
연면적: 31,165㎡
건축면적: 2,010㎡
대지면적: 8,976㎡

102동 15층104동 14층103동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

월계흥화브라운빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.79/78.09	5억 5,000만	3억 6,000만
94	70.94/94.23	5억 7,000만	-
공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.09	6억 2,500만	3억 6,750만
111C	84.99/111.56	-	3억 6,300만

전용 59.79~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 1,894만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

월계흥화브라운빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	7층	6억 5,000만
2026-06-17	33평	9층	6억 2,500만
2026-04-16	33평	8층	6억 2,000만
2026-03-31	33평	15층	6억 3,000만
2026-03-11	33평	8층	6억
2026-02-22	24평	7층	5억 5,000만
2026-01-19	33평	1층	6억 3,000만
2025-12-10	33평	6층	6억 3,500만
2025-11-15	33평	10층	5억 9,800만
2025-10-10	33평	10층	6억 2,700만