충장홀리어스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 수기동
충장홀리어스는 동구 수기동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 421%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
충장홀리어스 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 421%
- 건폐율
- 78%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
충장홀리어스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 23.65/35.71 | 1억 3,433만 | 1억 200만 |
전용 23.65~23.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 23.65㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 3,433만원(평당 약 1,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 200만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
충장홀리어스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 3,600만 |
| 2024-07-09 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2024-06-19 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 3,900만 |
| 2024-06-19 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 3,600만 |
| 2024-01-08 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2023-08-21 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2023-07-03 | 23.6192㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아트시티리버파크모아미래도 | 570만 |
| 2 | 고운하이츠(22) | 566만 |
| 3 | 제일 | 238만 |
충장홀리어스 배정 학군
초등학교 · 광주중앙초통학구역
- 광주중앙초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.