고양삼송동일스위트1차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 신원동 595
고양삼송동일스위트1차는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 968세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 184%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고양삼송동일스위트1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신원초등학교 (신원초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고양삼송동일스위트1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고양삼송동일스위트1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.02
- 연면적
- 136,584㎡
- 건축면적
- 7,248㎡
- 대지면적
- 53,568㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고양삼송동일스위트1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 66.03/88.14 | 5억 6,053만 | 4억 200만 |
| 100 | 76.04/100.84 | 6억 473만 | 4억 4,583만 |
| 110A | 84.07/110.86 | 6억 4,605만 | 4억 6,687만 |
전용 66.03~84.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,605만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,687만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고양삼송동일스위트1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 31평 | 19층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-08 | 31평 | 28층 | 6억 1,800만 |
| 2026-09-05 | 27평 | 1층 | 5억 3,900만 |
| 2026-08-26 | 27평 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 31평 | 17층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 27층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-20 | 27평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-16 | 27평 | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 6층 | 6억 3,900만 |
| 2026-08-13 | 27평 | 23층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양삼송동일스위트1차 (이 단지) | 2,017만 |
| 2 | 삼송힐스테이트 | 2,002만 |
| 3 | 삼송동일스위트2차 | 1,987만 |
| 4 | 신원마을1단지우남퍼스트빌 | 1,913만 |
| 5 | 신원마을호반베르디움9단지 | 1,672만 |
고양삼송동일스위트1차 배정 학군
초등학교 · 신원초통학구역
- 신원초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.