인천시청역힐스테이트 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 944

인천시청역힐스테이트는 남동구 간석동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천시청역힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 인천경원초등학교 (인천경원초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천시청역힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 746세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천시청역힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2024.06.21
연면적: 101,367㎡
건축면적: 4,565㎡
대지면적: 24,856㎡

101동 28층102동 28층103동 22층104동 14층105동 28층106동 27층107동 28층108동 20층109동 23층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

인천시청역힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	39.96/56.93	-	2억
80A	59.97/80.88	5억 4,238만	2억 8,895만
81B	59.88/81.04	5억 4,280만	2억 7,257만
107	84.93/107.7	-	4억 1,513만

전용 39.96~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 4,238만원(평당 약 2,260만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,895만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

인천시청역힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	24층	5억 7,300만
2026-07-04	24평	10층	5억 7,000만
2026-07-04	25평	5층	5억 3,000만
2026-06-27	24평	22층	5억 8,500만
2026-06-27	24평	3층	5억
2026-06-26	24평	19층	5억 4,800만
2026-06-20	24평	8층	5억 5,000만
2026-06-16	24평	9층	5억 7,000만
2026-06-15	24평	10층	5억 5,000만
2026-06-15	24평	13층	5억 4,800만