인천시청역힐스테이트 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동 944
인천시청역힐스테이트는 남동구 간석동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천시청역힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천경원초등학교 (인천경원초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천시청역힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천시청역힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2024.06.21
- 연면적
- 101,367㎡
- 건축면적
- 4,565㎡
- 대지면적
- 24,856㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인천시청역힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.96/56.93 | - | 2억 47만 |
| 80A | 59.97/80.88 | 5억 4,820만 | 2억 8,864만 |
| 81B | 59.88/81.04 | 5억 4,225만 | 2억 7,420만 |
| 107 | 84.93/107.7 | - | 4억 1,592만 |
전용 39.96~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 4,820만원(평당 약 2,284만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,864만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
인천시청역힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 24평 | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 23층 | 6억 |
| 2026-08-15 | 24평 | 8층 | 5억 6,400만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 24층 | 5억 7,300만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 5층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 3층 | 5억 |
| 2026-06-27 | 24평 | 22층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-26 | 24평 | 19층 | 5억 4,800만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 8층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
인천시청역힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 인천경원초통학구역
- 인천경원초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.