푸른숲 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 460-1

푸른숲은 강서구 화곡동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

푸른숲 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신곡초등학교 (서울신곡초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

푸른숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 247%
건폐율: 28%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

푸른숲 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.05
연면적: 1,478㎡
대지면적: 1,977㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

푸른숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	58.01/79.44	-	-
82	59.97/82.2	4억 1,250만	2억 5,500만
104	77.13/104.36	-	-
108	80.02/108.38	-	3억
114	84.94/114.91	5억 3,500만	3억 3,000만

전용 58.01~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

푸른숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	25평	3층	4억 2,000만
2026-06-19	35평	8층	5억 3,500만
2026-04-06	25평	3층	4억 500만
2025-05-14	25평	4층	4억
2025-02-04	35평	8층	5억 2,700만