e편한세상다산 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6091
e편한세상다산은 남양주시 다산동에 위치한 1,615세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 219%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상다산 AI 분석
배정 초등학교 - 다산새봄초등학교 (다산새봄초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상다산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,615세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상다산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.22
- 연면적
- 233,874㎡
- 건축면적
- 11,624㎡
- 대지면적
- 80,770㎡
5101 28층5102 28층5103 28층5104 27층5105 25층5106 24층5107 25층5108 29층5109 29층5110 29층5111 29층5112 28층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상다산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.98/98.79 | 9억 3,709만 | 5억 4,275만 |
| 공급 112.7~113.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/113.19 | 10억 496만 | 5억 9,106만 |
전용 74.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 496만원(평당 약 2,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,106만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상다산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 34평 | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026-10-18 | 34평 | 17층 | 11억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 28층 | 10억 5,000만 |
| 2026-09-14 | 34평 | 5층 | 10억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 30평 | 12층 | 10억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 12층 | 11억 |
| 2026-08-15 | 34평 | 20층 | 10억 9,500만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 17층 | 11억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 13층 | 10억 |
| 2026-07-18 | 34평 | 4층 | 10억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,682만 |
| 2 | 힐스테이트다산 | 3,609만 |
| 3 | 다산e편한세상자이 | 3,528만 |
| 4 | 다산롯데캐슬 | 3,523만 |
| 5 | 다산푸르지오 | 3,523만 |
e편한세상다산 배정 학군
초등학교 · 다산새봄초통학구역
- 다산새봄초등학교
중학교 · 다산진건중학군
- 남양주다산중학교 특목·자사고 2.24%
- 다산새봄중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.