라페온빌 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동

라페온빌은 남양주시 다산동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 690%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라페온빌 AI 분석

배정 초등학교 - 다산가람초등학교 (다산가람초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라페온빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 690%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라페온빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A	23.28/54.45	1억 750만	1억 1,084만

전용 23.28~23.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 23.28㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 750만원(평당 약 672만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,084만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라페온빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	23.28㎡	12층	1억 500만
2026-02-27	23.28㎡	8층	1억 1,000만
2026-01-13	23.28㎡	10층	1억 900만
2025-11-05	23.28㎡	9층	1억 900만
2025-10-11	23.28㎡	8층	1억 1,000만
2025-06-30	23.28㎡	7층	1억 550만
2025-05-17	23.28㎡	11층	1억 1,000만
2025-04-17	23.28㎡	11층	1억 700만
2025-04-12	23.28㎡	12층	1억 900만
2024-10-10	23.28㎡	7층	1억 900만