봉덕화성파크드림 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1639

봉덕화성파크드림은 남구 봉덕동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 260%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉덕화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구봉덕초등학교 (대구봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉덕화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 332세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 260%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉덕화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2019.08.21
연면적: 47,371㎡
건축면적: 3,038㎡
대지면적: 13,119㎡

301동 2층101동 20층103동 20층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉덕화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.5~91.0㎡ / 전용 69.6㎡	69.63/89.37	3억 3,675만	2억 3,800만
94	72.65/94.33	3억 5,850만	2억 6,000만
107A	84.85/107.36	4억 700만	2억 7,500만
107B	84.96/107.48	3억 9,100만	2억 6,250만

전용 69.63~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 700만원(평당 약 1,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

봉덕화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	29평	5층	3억 5,200만
2026-07-08	32평	12층	4억 1,000만
2026-06-06	27평	7층	3억 4,900만
2026-05-11	27평	1층	2억 9,800만
2026-05-04	32평	16층	4억 1,300만
2026-03-28	29평	7층	3억 6,500만
2026-03-28	32평	11층	3억 9,500만
2026-03-21	27평	6층	3억 4,500만
2026-03-17	32평	19층	4억 1,100만
2026-03-11	32평	12층	4억 600만