서면베스티움더시티(도시형) 시세·실거래가

부산시 동구 범일동 26-8

서면베스티움더시티(도시형)는 동구 범일동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 881%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면베스티움더시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 범일초등학교 (범일초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면베스티움더시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 113세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 881%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면베스티움더시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2021.07.07
연면적: 12,175㎡
건축면적: 951㎡
대지면적: 1,350㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면베스티움더시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.3~69.8㎡ / 전용 48.0~49.0㎡	48.27/68.69	1억 9,766만	1억 8,450만

전용 48.27~48.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.27㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,766만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,450만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면베스티움더시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	21평	19층	2억
2026-03-28	21평	18층	1억 8,800만
2026-02-15	21평	14층	2억 500만
2025-09-23	21평	16층	2억 2,000만
2025-07-07	21평	7층	2억 1,000만
2025-03-29	21평	14층	2억 3,000만
2024-12-06	21평	4층	2억 3,000만
2024-08-22	21평	18층	2억 2,500만
2024-08-16	21평	14층	2억 3,000만
2023-11-21	15평	18층	2억 3,700만