만덕베르빌 시세·실거래가
부산시 북구 만덕동 823-8
만덕베르빌은 북구 만덕동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만덕베르빌 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만덕베르빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
만덕베르빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 연면적
- 47,292㎡
- 건축면적
- 2,310㎡
- 대지면적
- 9,348㎡
1층상가동 3층101동 23층102동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
만덕베르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.8/78.26 | 1억 7,033만 | 1억 6,760만 |
| 공급 104.8~105.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.86/104.85 | 2억 8,000만 | 1억 7,833만 |
전용 59.8~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
만덕베르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 24평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 21층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 24평 | 19층 | 1억 7,600만 |
| 2025-12-26 | 24평 | 14층 | 1억 7,500만 |
| 2025-12-16 | 32평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-16 | 32평 | 14층 | 2억 5,200만 |
| 2025-12-02 | 32평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2025-12-02 | 24평 | 15층 | 1억 9,500만 |
| 2025-12-02 | 32평 | 6층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가