파라곤센트럴오션시티 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 2711

파라곤센트럴오션시티는 시흥시 정왕동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시화나래초등학교 (시화나래초통학구역) 배정 중학교 - 시화나래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 29층114동 1층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.7/78.59	3억 2,587만	2억 4,666만
공급 110.1~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.22	3억 9,455만	2억 7,666만

전용 59.7~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,455만원(평당 약 1,196만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가