대티역스마트W인공지능(도시형) 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 322-1

대티역스마트W인공지능(도시형)는 사하구 괴정동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 920%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대티역스마트W인공지능(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 승학초등학교 (승학초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대티역스마트W인공지능(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 920%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대티역스마트W인공지능(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2019.09.11
연면적: 20,883㎡
건축면적: 1,527㎡
대지면적: 1,947㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대티역스마트W인공지능(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34C	25.3/34.49	1억 2,800만	1억 2,500만
66B	49.74/66.47	2억 2,800만	2억

전용 25.3~49.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.74㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 1,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대티역스마트W인공지능(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	26평	11층	3억 7,800만
2026-03-26	26평	10층	3억 7,000만
2026-03-14	15평	14층	2억 2,800만
2026-01-31	8평	15층	1억 2,800만
2026-01-24	26평	19층	3억 7,000만
2026-01-15	26평	14층	3억 7,800만
2025-09-03	26평	5층	3억 7,500만
2024-05-23	15평	11층	2억 2,800만
2024-04-25	26평	10층	3억 9,500만
2023-10-25	26평	16층	3억 8,000만