DMC마포청구 시세·실거래가
서울시 마포구 중동 390
DMC마포청구는 마포구 중동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 343%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
DMC마포청구 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
DMC마포청구 AI 분석
교통 - 지하철: 디지털미디어시티역역 (6호선) 230m - 도보 3분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 디지털미디어시티역(경의선), 디지털미디어시티역(6호선), 디지털미디어시티역(인천국제공항선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울신북초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 중암중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 가재울고등학교 (690m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3628m) - 가장 가까운 카페: 이만돌북카페 (118m) - 편의점 500m 내: 14개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 북가좌1동주민센터 (746m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 29개 (풍부) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (1041m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 6.2km, 서울역(GTX) 6.5km
배정 초등학교 - 서울신북초등학교 (서울신북초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
DMC마포청구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 343%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 343%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
DMC마포청구 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,411㎡
- 건축면적
- 3,125㎡
- 대지면적
- 12,269㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
DMC마포청구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.1~106.5㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.75/106.31 | 11억 3,914만 | 6억 79만 |
전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 3,914만원(평당 약 3,560만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 79만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
DMC마포청구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 32평 | 4층 | 12억 |
| 2026-07-04 | 32평 | 14층 | 12억 |
| 2026-06-27 | 32평 | 17층 | 11억 9,000만 |
| 2026-06-09 | 32평 | 8층 | 11억 1,500만 |
| 2026-05-28 | 32평 | 17층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 17층 | 11억 7,000만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 11층 | 11억 2,000만 |
| 2026-05-19 | 32평 | 15층 | 12억 |
| 2026-05-15 | 32평 | 13층 | 11억 1,800만 |
| 2026-05-01 | 32평 | 9층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가