힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1
힐스테이트청주센트럴2차(주상복합)는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 913%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 풍광초등학교 (풍광초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 913%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2025.04.30
- 연면적
- 63,401㎡
- 건축면적
- 3,418㎡
- 대지면적
- 4,574㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 122.8~122.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/122.83 | 8억 7,000만 | 4억 9,000만 |
| 159 | 109.96/159.12 | 9억 7,869만 | 5억 1,000만 |
| 214P | 148.53/214.93 | 13억 5,553만 | - |
| 217P | 149.99/217.03 | 13억 7,012만 | - |
| 285P | 197.27/285.45 | - | - |
전용 84.88~197.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(37평)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만원(평당 약 2,351만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 37평 | 11층 | 8억 7,000만 |
| 2025-11-17 | 26평 | 12층 | 7억 1,000만 |
| 2025-09-19 | 26평 | 36층 | 7억 4,000만 |
| 2025-07-31 | 26평 | 41층 | 7억 7,440만 |
| 2025-06-23 | 26평 | 26층 | 7억 6,595만 |
| 2025-06-10 | 33평 | 15층 | 9억 4,639만 |
| 2025-05-29 | 26평 | 44층 | 7억 7,795만 |
| 2025-05-16 | 33평 | 44층 | 9억 9,789만 |
| 2025-05-15 | 33평 | 33층 | 9억 7,939만 |
| 2025-05-08 | 26평 | 1층 | 7억 7,795만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) (이 단지) | 2,342만 |
| 2 | 청주가경아이파크3단지 | 2,288만 |
| 3 | 청주가경아이파크 | 2,019만 |
| 4 | 가경자이 | 2,007만 |
| 5 | 청주가경아이파크2단지 | 1,863만 |