파라지오 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 가경동
파라지오는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 615%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파라지오 AI 분석
배정 초등학교 - 풍광초등학교 (풍광초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 615%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
파라지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 39.16/83.23 | 6,900만 | - |
| 27평 | 42.1/89.48 | 6,900만 | - |
| 91B | 43.12/91.65 | - | - |
| 118 | 55.88/118.77 | - | - |
전용 39.16~55.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.1㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 256만원)입니다.
파라지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 42.75㎡ | 6층 | 6,900만 |
| 2025-08-01 | 38.72㎡ | 6층 | 6,900만 |
| 2025-08-01 | 39.6㎡ | 5층 | 6,900만 |
| 2025-08-01 | 41.75㎡ | 5층 | 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) | 2,342만 |
| 2 | 청주가경아이파크3단지 | 2,306만 |
| 3 | 가경자이 | 2,014만 |
| 4 | 청주가경아이파크 | 1,991만 |
| 5 | 청주가경아이파크2단지 | 1,920만 |
파라지오 배정 학군
초등학교 · 풍광초통학구역
- 풍광초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.