힐스테이트청주센트럴 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 가경동
힐스테이트청주센트럴은 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 746%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트청주센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 풍광초등학교 (풍광초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트청주센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트청주센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99평 | 156.38/327.72 | 10억 7,300만 | 7억 4,000만 |
| 371 | 177.05/371.03 | - | - |
전용 156.38~177.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 156.38㎡(99평)의 평균 매매가는 약 10억 7,300만원(평당 약 1,084만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트청주센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 156.56㎡ | 10층 | 10억 7,300만 |
| 2026-04-27 | 156.56㎡ | 33층 | 11억 7,000만 |
| 2026-02-09 | 155.59㎡ | 24층 | 10억 4,000만 |
| 2025-08-31 | 156.56㎡ | 9층 | 9억 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) | 2,342만 |
| 2 | 청주가경아이파크3단지 | 2,306만 |
| 3 | 가경자이 | 2,014만 |
| 4 | 청주가경아이파크 | 1,991만 |
| 5 | 청주가경아이파크2단지 | 1,920만 |
힐스테이트청주센트럴 배정 학군
초등학교 · 풍광초통학구역
- 풍광초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.