만덕럭키2차 시세·실거래가
부산시 북구 만덕동 911-3
만덕럭키2차는 북구 만덕동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 268%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만덕럭키2차 AI 분석
배정 초등학교 - 백산초등학교 (백산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만덕럭키2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
만덕럭키2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 82,784㎡
- 건축면적
- 5,410㎡
- 대지면적
- 28,127㎡
207동 14층202동 15층206동 15층204동 15층205동 15층상가동 4층201동 15층203동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
만덕럭키2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.94/102.94 | 1억 9,622만 | 1억 4,712만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,622만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,712만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
만덕럭키2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 31평 | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2026-06-24 | 31평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 31평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-03 | 31평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-15 | 31평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-01 | 31평 | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-01 | 31평 | 2층 | 1억 7,800만 |
| 2026-02-08 | 31평 | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-28 | 31평 | 2층 | 1억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가