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다울 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 신길동 456-19

영등포구 시세·학군 →신길동 시세·학군 →

다울은 영등포구 신길동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 200%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

다울 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 200%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다울 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2006.03.10
연면적: 1,848㎡
건축면적: 328㎡
대지면적: 921㎡

7층 7층 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

다울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	77.45/87.43	-	-
88	78.21/88.3	-	-
공급 91.3~92.4㎡ / 전용 78.3~81.9㎡	80.34/91.8	7억 9,000만	4억 3,000만
공급 95.3~96.3㎡ / 전용 81.4~82.3㎡	81.85/95.82	-	5억 7,000만
공급 97.6~100.4㎡ / 전용 83.3~83.4㎡	83.36/99.01	-	-
공급 102.1~102.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/102.23	8억 2,500만	5억 4,500만
112	96.34/112.79	8억 3,000만	4억 7,000만
119	101.92/119.31	-	-

전용 77.45~101.92㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 2,500만원(평당 약 2,661만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

다울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-22	25평	4층	7억 9,000만
2025-03-15	29평	7층	8억 3,000만
2025-02-01	31평	4층	8억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

신길동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	보라매SK뷰	6,375만
2	힐스테이트클래시안	6,182만
3	신길센트럴자이	5,997만
4	신미	5,840만
5	신길파크자이	5,788만

다울 배정 학군

초등학교 · 서울신길초통학구역

서울신길초등학교

중학교 · 남부4학교군

여의도중학교 특목·자사고 24.38%
당산중학교 특목·자사고 13.89%
당산서중학교 특목·자사고 13.89%
선유중학교 특목·자사고 12.8%
양화중학교 특목·자사고 9.26%

고등학교 · 남부

경인고등학교
고척고등학교
관악고등학교
구로고등학교
구일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.