송도웰카운티2단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 9-29

송도웰카운티2단지는 연수구 송도동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 154%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도웰카운티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해송초등학교 (인천해송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도웰카운티2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 798세대
동수: 20개동
준공: 2007년
용적률: 154%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도웰카운티2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.08.24
연면적: 164,392㎡
건축면적: 21,355㎡
대지면적: 76,777㎡

205동 11층214동 12층210동 15층202동 15층212동 12층217동 15층211동 15층231동 1층229동 1층203동 12층201동 15층220동 15층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

송도웰카운티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.7~110.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.76	7억 1,700만	3억 8,216만
공급 127.4~128.7㎡ / 전용 101.0~102.0㎡	101.56/128.1	7억 6,100만	4억 3,900만
134D	107.81/134.46	-	5억 1,750만
공급 146.3~146.7㎡ / 전용 119.8~119.9㎡	119.85/146.5	8억 3,400만	5억 4,000만
공급 162.8~164.8㎡ / 전용 135.0㎡	134.99/163.76	8억 2,400만	5억 1,975만
180T	149.59/180.46	9억 7,250만	6억 3,000만
공급 205.9~206.2㎡ / 전용 182.1㎡	182.06/206.03	16억 3,750만	-
214T	180.5/214.5	11억 1,750만	8억 5,000만

전용 84.97~182.06㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,700만원(평당 약 2,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,216만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

송도웰카운티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	15층	7억 1,000만
2026-07-04	62평	1층	16억 2,500만
2026-06-27	44평	8층	8억 800만
2026-06-18	62평	2층	16억 5,000만
2026-06-15	49평	15층	8억 2,400만
2026-06-04	33평	2층	6억 5,000만
2026-05-19	44평	3층	8억 6,000만
2026-03-22	39평	5층	7억 6,000만
2026-03-11	33평	5층	7억
2026-03-08	39평	6층	7억 6,300만