송도웰카운티1단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 9-31

송도웰카운티1단지는 연수구 송도동에 위치한 980세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 159%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도웰카운티1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해송초등학교 (인천해송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도웰카운티1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 980세대
동수: 25개동
준공: 2008년
용적률: 159%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도웰카운티1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2008.02.01
연면적: 206,856㎡
건축면적: 25,618㎡
대지면적: 96,696㎡

114동 15층101동 10층123동 15층103동 12층122동 12층105동 12층139동108동 15층111동 15층124동 15층138동 1층107동 15층+17

출처: 국토교통부 건축물대장

송도웰카운티1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~108.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/107.88	7억 1,710만	4억 1,475만
127A	101.99/127.1	7억 8,445만	4억 3,000만
공급 128.2~128.4㎡ / 전용 101.7~101.9㎡	101.8/128.28	7억 7,000만	4억 3,000만
134D	107.81/134.14	-	4억 5,000만
공급 145.9~146.3㎡ / 전용 119.8~119.9㎡	119.85/146.13	8억	4억 7,250만
공급 163.1~165.1㎡ / 전용 135.0㎡	134.99/164.18	8억 9,000만	5억 3,750만
164TE	143.97/164.15	-	-
180T	149.59/180.01	9억 5,000만	5억 2,625만
206TE	182.05/206.17	-	7억 5,000만
213T	180.5/213.97	10억 4,500만	6억 8,000만

전용 84.97~182.05㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,710만원(평당 약 2,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,475만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

송도웰카운티1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	49평	2층	8억 9,000만
2026-06-19	54평	13층	9억 5,000만
2026-06-10	33평	9층	7억 3,800만
2026-05-16	44평	5층	8억
2026-05-08	33평	6층	7억 6,750만
2026-05-05	33평	12층	6억 6,000만
2026-03-26	44평	4층	8억
2026-03-25	33평	15층	7억
2026-02-20	65평	4층	10억 4,500만
2026-02-08	33평	2층	7억 2,000만