글로벌캠퍼스푸르지오 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동

글로벌캠퍼스푸르지오는 연수구 송도동에 위치한 606세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 329%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

글로벌캠퍼스푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송명초등학교 (인천송명초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 606세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 329%
건폐율: 24%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 2층
사용승인: 2013.10.15
연면적: 437,309㎡
건축면적: 23,375㎡
대지면적: 94,274㎡

203동 2층205동 2층202동 35층204동 2층201동 4층101동 35층110동 35층102동 35층103동 41층104동 41층105동 45층106동 45층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

글로벌캠퍼스푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	24.25/60.54	1억 3,000만	1억 2,925만
62	25.16/62.81	1억 4,333만	1억 2,587만
74	29.76/74.3	1억 3,700만	1억 3,588만
30평	39.55/98.74	1억 6,450만	1억 6,671만
34평	46.13/113.29	2억 1,500만	1억 8,744만
115B	46.32/115.64	1억 9,800만	1억 9,484만
36평	49.32/121.12	2억	1억 9,041만
37평	49.55/123.72	2억	2억 917만
64평	84.97/212.14	-	-

전용 24.25~84.97㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 49.55㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 541만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 917만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

글로벌캠퍼스푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	46.32㎡	8층	2억 1,000만
2026-06-24	39.95㎡	7층	1억 4,000만
2026-04-30	24.25㎡	15층	1억 3,000만
2026-04-28	39.95㎡	17층	1억 6,800만
2026-04-03	49.48㎡	12층	2억
2026-03-03	39.95㎡	16층	1억 8,000만
2026-02-11	39.95㎡	27층	1억 7,000만
2026-02-02	46.32㎡	34층	1억 9,800만
2025-12-08	29.76㎡	26층	1억 3,700만
2025-11-09	39.95㎡	7층	1억 4,000만