글로벌캠퍼스푸르지오 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동
글로벌캠퍼스푸르지오는 연수구 송도동에 위치한 606세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 329%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
글로벌캠퍼스푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송명초등학교 (인천송명초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
글로벌캠퍼스푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 329%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
글로벌캠퍼스푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.10.15
- 연면적
- 437,309㎡
- 건축면적
- 23,375㎡
- 대지면적
- 94,274㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
글로벌캠퍼스푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 24.25/60.54 | 1억 3,000만 | 1억 2,900만 |
| 62 | 25.16/62.81 | 1억 4,000만 | 1억 2,592만 |
| 74 | 29.76/74.3 | 1억 3,400만 | 1억 3,546만 |
| 30평 | 39.55/98.74 | 1억 5,566만 | 1억 6,639만 |
| 34평 | 46.13/113.29 | 2억 1,500만 | 1억 8,770만 |
| 115B | 46.32/115.64 | 1억 9,800만 | 1억 9,479만 |
| 36평 | 49.32/121.12 | 1억 8,950만 | 1억 9,144만 |
| 37평 | 49.55/123.72 | 2억 | 2억 917만 |
| 64평 | 84.97/212.14 | - | - |
전용 24.25~84.97㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 49.55㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 541만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 917만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
글로벌캠퍼스푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 49.32㎡ | 3층 | 1억 8,950만 |
| 2026-09-05 | 39.95㎡ | 20층 | 1억 5,900만 |
| 2026-08-23 | 29.76㎡ | 25층 | 1억 3,400만 |
| 2026-07-07 | 46.32㎡ | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-24 | 39.95㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 24.25㎡ | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-28 | 39.95㎡ | 17층 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-03 | 49.48㎡ | 12층 | 2억 |
| 2026-03-03 | 39.95㎡ | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-11 | 39.95㎡ | 27층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,299만 |
글로벌캠퍼스푸르지오 배정 학군
초등학교 · 인천송명초통학구역
- 인천송명초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.