한양 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 41

한양은 남구 문현동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 4개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
연면적: 24,594㎡
건축면적: 2,299㎡

3동 9층2동 9층5동 9층1동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	64.23/87.64	-	1억 3,166만
공급 101.3~103.8㎡ / 전용 72.5~74.2㎡	73.34/102.57	1억 9,600만	1억 7,400만
117	84.17/117.03	3억 200만	1억 6,000만

전용 64.23~84.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	8층	3억 200만
2026-04-23	31평	1층	1억 9,600만
2025-12-14	31평	6층	2억 4,000만
2023-07-24	31평	6층	2억 7,000만
2023-02-10	27평	9층	2억 6,000만
2023-02-01	31평	9층	2억