지엔팰리스 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동
지엔팰리스는 남구 문현동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 57% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지엔팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 57%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지엔팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1978.10.04
- 연면적
- 844㎡
- 건축면적
- 246㎡
- 대지면적
- 426㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지엔팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 55.25/66.25 | - | 1억 3,500만 |
| 68 | 57.09/68.44 | - | 1억 4,000만 |
문현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 골든밸류빌 | 2,825만 |
| 2 | 성동 | 2,781만 |
| 3 | 대연양우내안애퍼스트 | 2,053만 |
| 4 | 국제금융시티문현베스티움 | 1,738만 |
| 5 | 국제금융센터퀸즈W(주상복합) | 1,537만 |