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홍익봄마을 시세·실거래가
서울특별시 광진구 군자동 346-18
홍익봄마을은 광진구 군자동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
홍익봄마을 AI 분석
배정 초등학교 - 서울장안초등학교 (서울장안초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
홍익봄마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.07.14
- 연면적
- 1,854㎡
- 건축면적
- 209㎡
7층
출처: 국토교통부 건축물대장
홍익봄마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 96.9~97.0㎡ / 전용 84.3~84.5㎡ | 84.41/96.97 | 7억 7,000만 | 4억 3,000만 |
전용 84.41~84.41㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
홍익봄마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 26평 | 3층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
군자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광진동양파라곤1단지(주상복합) | 3,515만 |
| 2 | 광진동양파라곤2단지(주상복합) | 3,509만 |
| 3 | 호동 | 3,071만 |
| 4 | 광진두산위브파크(주상복합) | 3,059만 |
| 5 | 일성파크 | 2,697만 |
홍익봄마을 배정 학군
초등학교 · 서울장안초통학구역
- 서울장안초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.